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首套房商业贷款好还是公积金贷款好呢

2016-03-04 12:30:00| 点击量:| 我要分享 摘要: 买房成为现代人的头等大事,看房子、申请贷款又是买房过程中不可避免的。而现在贷款买房一般都有两种贷款模式,那就是商业贷款和公积金贷款。两者也是各有优势,那么首套房商业贷款好呢,还是选择公积金贷款好呢?
  买房成为现代人的头等大事,看房子、申请贷款又是买房过程中不可避免的。而现在贷款买房一般都有两种贷款模式,那就是商业贷款和公积金贷款。两者也是各有优势,那么首套房商业贷款好呢,还是选择公积金贷款好呢?
 
  一、选择公积金贷款需要考虑的问题
 
  如果选择公积金贷款,适合现在已经满足公积金贷款条件的用户,如果现在还不满足公积金贷款条件,但是房子比较着急买,毕竟现在好房子不好找,能够谈成也不容易。另外,工作人员介绍说,如果购房的人在未来10年左右的时间内,都不会打算购买另一套房的,那么选择公积金贷款买房比较划算,毕竟贷款利率也低一些。

首套房商业贷款好还是公积金贷款好呢
 
  二、首套房商业贷款需要考虑的问题
 
  首套房若是选择商业贷款的好处就是打算购置第二套房的时候,可以选择公积金贷款,因为两者的比例都会上升,但是公积金贷款的比例要低很多。而先用公积金贷款买首套房,再买第二套房的时候,需要先结清第一套房的放款一年以后才能够再次申请公积金贷款。同时,商业贷款的申请速度要更快一些。

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