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公积金个人贷款 你符合申请要求了吗

2016-02-27 12:03:26| 点击量:| 我要分享 摘要: 买房成为现代人的刚需,因为大多数人都在城市里工作,从而需要在工作地购买房子,以免一辈子都租房子住,那样没有安全感和归属感。而买房的资金来源,一般就是贷款所得。公积金贷款买房成为趋势,那么公积金个人贷款的要求你符合了吗?
  买房成为现代人的刚需,因为大多数人都在城市里工作,从而需要在工作地购买房子,以免一辈子都租房子住,那样没有安全感和归属感。而买房的资金来源,一般就是贷款所得。公积金贷款买房成为趋势,那么公积金个人贷款的要求你符合了吗?
 
  申请公积金个人贷款的,需要同时具备以下一些条件:
 
  1.借款人在申贷前,需要在所在单位连续按期足额缴纳住房公积金一年以上。

公积金个人贷款 你符合申请要求了吗
 
  2.借款人必须要是购房合同或者协议约定的主要产权人;
 
  3.借款人所购的房子是要在申贷地区范围内的商品房,同时该房子的开放商必须和公积金管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的,除了商品房,还有经济适用房、单位集资建房、现住公房以及产权清晰且无房产争议的二手房。
 
  4.具备了当地的城镇常住户口,比如你是合肥的,就要有合肥城镇常住户口或有效居留身份。
 
  5.拥有合法购买住房的合同或者是其它有效证明文件。
 
  6.能够提供公积金管理中心认可的担保方式进行提供担保。
 
  7.首付比例不能低于房价的25%,购买的二手房房龄要在10年以内,如果10年以上20年以内的,则是首付比例不低于60%。
 
  8.提供工作证明和经济收入证明,借款人月均还款不得超过家庭收入的50%。
 
  公积金个人贷款每个地方的相关条件都有稍许不同,具体的还是以当地公积金管理中心的条件为准。

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